| 释义 |
房主若自行开锁进入该房屋，将对方所以行李强行搬出收回房屋，会涉嫌违反《治安管理处罚法》的相关规定，存在非法入侵住宅的情形。如果造成财物损害、人员损伤的情况，还会涉嫌构成故意毁坏财物、故意伤害。若情节严重构成犯罪的，还会被依法追究刑事责任。
房主应采取正当途径维护自己的权利：
1、沟通协商。
房主可以先试着与租户进行沟通协商，明确对方恶意占屋的目的。若双方可以通过协商解决此事，将会避免很多不必要的麻烦。
2、法院提起诉讼。
租户拒不协商或者协商不成，房主可以向法院提起诉讼，要求租户搬离房屋并承担相应的责任。
根据合同法的规定，房屋租赁合同解除后，房主可以要求租户恢复原状。租户因未履行归还房屋的义务，还应向房主支付占用房屋期间相应的房屋占有使用费，若给房主造成的损失，还应承担相应的赔偿。
租户到期仍不搬出的情况下，可以向法院申请强制执行，由法院强制其搬迁。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第二款规定，非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
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