| 释义 |
夫妻共同房产过户成其中一方的过程需要遵循一定的法律程序。以下是一般流程：
1. 准备相关文件：首先，需要准备一些基本文件，包括房产证、结婚证、夫妻双方的身份证、户口簿等。这些文件将用于证明夫妻关系以及房产的归属。
2. 签订过户协议：夫妻双方需就房产过户达成协议，明确过户的原因、房产归属、过户费用承担等相关事项。协议应当具备法律效力，可以请教专业律师或者寻求公证机构的帮助。
3. 办理过户手续：夫妻双方需要前往房产所在地的房地产登记机构或者不动产登记中心，提交过户协议、房产证、结婚证、双方身份证等相关文件。工作人员会对提交的文件进行审核，确认无误后，办理房产过户手续。
4. 缴纳相关税费：根据房地产税收政策，过户过程中需要缴纳一定的税费。具体税费标准可能因地区和房产类型而有所不同，请咨询当地房地产登记机构或税务部门。
5. 领取新的房产证：过户手续完成后，夫妻双方将获得一份新的房产证，上面会注明房产的归属方。
该内容由 陈德文律师
和 微办案 共创回答
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