| 问题 | 公司资产出售的形式有哪些? |
| 释义 | 资产转让包括有形资产转让和无形资产转让。 1、有形资产转让 有形资产转让包括企业产权和公司股权的转让。根据交易的内容，可以分为部分产权转让、部分股权转让和整体产权转让、整体股权转让。根据转让的份额大小，又可以分为控股权转让和非控股权转让。 2、无形资产转让 无形资产转让，包括经营权、品牌使用权、项目开发权、设施冠名权、土地使用权、排污权等。 事实上，公司资产出售并不是国家法律制度强行规定的，对于资产出售的相关事宜主要应该体现在公司章程中，但是资产出售事关重大公司，肯定需要召开股东大会，在司法实践中公司的资产出售包括有形资产出售和无形资产出售。 一、房东收取转让费合法吗？ 房东收取转让费合法。房屋转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和，包括原房主规定的房租、原经营者的装修费用、水电开户安装费用、现存货估价、杂费和其他相关成本。 二、股权转让的流程 1、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。 2、聘请律师进行律师尽职调查。 3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。 4、出让方（国有、集体）企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。 5、评估、验资（私营有限公司也可以协商确定股权转让价格）。 6、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。 7、出让方召开职工大会或股东大会。集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。有限公司性质的需召开股东（部分）大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的股东会决议。 8、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。 9、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。 10、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续（私营有限公司可不需要）。 11、到各有关部门办理变更、登记等手续。 |
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