网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 公产房过户要提交哪些材料?
释义
    房地产转移登记所需文件包括:申请表、身份证明、权利证书、行政决定书、买卖合同书、公证文件、抵押权人同意书、批准文件、拆迁补偿协议书、共有人同意书、收购批准文件、调拨文件等。
    法律分析
    1、房地产转移登记申请表;
    2、申请人身份证明;
    3、房地产权利证书;
    4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    6、行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
    7、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
    8、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
    9、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
    10、房地产共有人同意转移的意见书;
    11、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
    12、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨;
    13、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    拓展延伸
    公产房过户所需材料清单及办理流程详解
    公产房过户是指将公有产权房屋的所有权转移给他人的行为。办理公产房过户需要准备一系列材料,以确保过户手续的顺利进行。根据不同地区和具体情况的要求可能会有所差异,一般包括以下材料:1.原房屋所有权证书;2.身份证明(包括身份证、户口本等);3.婚姻状况证明(结婚证、离婚证等);4.购房合同或房屋买卖合同;5.公证机关出具的委托公证书;6.过户申请表等。办理流程一般包括提交材料、审核材料、缴纳过户税费、办理过户手续等环节。具体流程可能因地区而异,建议咨询当地房屋管理部门或律师事务所以获取最新信息。办理公产房过户时,务必按要求准备齐全的材料,并确保信息的准确性,以避免延误和纠纷的发生。
    结语
    公产房过户需要准备一系列材料,包括房屋所有权证书、身份证明、婚姻状况证明、购房合同、公证委托书、过户申请表等。办理流程包括提交材料、审核、缴纳税费和办理手续等。具体流程请咨询当地房屋管理部门或律师事务所。务必按要求准备齐全材料,确保信息准确,避免延误和纠纷。
    法律依据
    《公证法》第二十条
    有下列情形之一的,不得担任公证员:
    (一)无民事行为能力或者限制民事行为能力的;
    (二)因故意犯罪或者职务过失犯罪受过刑事处罚的;
    (三)被开除公职的;
    (四)被吊销执业证书的。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/7 10:00:57