| 问题 | 房产证上婚后自建房没有妻子名字，如何解决？ |
| 释义 | 本文讲述了婚后购置或建造的房屋的资金归属问题。如果资金是双方共同出资,则该房屋为夫妻共同财产;如果资金来源于一方的个人财产,则该房屋属于该方的个人财产。但如果房产证上仅登记了一方名字,则仍属于夫妻共同财产。另外,根据法律规定,婚后取得的财产,夫妻双方可以自行协商明确财产归属。如果没有特别约定,则视为夫妻共同财产。 法律分析 一、婚后购置或建造的房屋，需判断其资金是否为夫妻共同财产。若资金系双方共同出资，则该房屋为夫妻共同财产；若资金来源于一方的个人财产，则该房屋属于该方的个人财产。但即便在房产证上仅登记了一方名字，亦属于夫妻共同财产。 二、根据法律规定，婚后取得的财产，夫妻双方可以自行协商明确财产归属。若没有特别约定，则视为夫妻共同财产。 结语 婚姻中的财产问题需要谨慎处理,尤其是对于夫妻共同财产和夫妻个人财产的判断。只有夫妻双方共同出资或者明确表示属于夫妻共同财产的房屋,才能被认定为夫妻共同财产。而如果房屋仅登记在一方名字,则仍属于夫妻共同财产。因此,婚后购置或建造的房屋,需要根据资金来源和夫妻双方是否有特别约定来判断其性质。根据法律规定,夫妻双方可以自行协商明确财产归属,以避免不必要的纠纷和矛盾。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 |
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