问题 | 商业房产过户税费 |
释义 | 法律分析:商业房产过户契税:商铺的契税为成交价的3%。商业房产过户税费:个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的个税即为成交价的20%,营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取,土地增值税为1%。商业房产过户买卖公证费:买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 法律依据:《中华人民共和国契税法》 第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 |
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