| 问题 | 建筑工程合同订立的原则包括哪些？ |
| 释义 | 一、建筑工程合同订立的原则如下： 1、主体平等原则。 2、合同自由原则。 3、权利义务公平对等原则。 4、诚实信用原则。 5、守法和维护社会公益原则。 二、工程承包合同需注意以下几点： 1、双方进行资质审查。 2、合同价款应当明确约定。 3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。 5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。 6、约定违约条款应当注意的情况。 7、其他应该注意的地方。 建筑工程合同订立的原则包括什么？ 一、建筑工程合同订立的原则如下： 1、主体平等原则。 2、合同自由原则。 3、权利义务公平对等原则。 4、诚实信用原则。 5、守法和维护社会公益原则。 二、工程承包合同需注意以下几点： 1、双方进行资质审查。 2、合同价款应当明确约定。 3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。 5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。 6、约定违约条款应当注意的情况。 7、其他应该注意的地方。 建筑工程合同属无效的种类都包括什么？ 建筑工程合同属无效的种类如下： 1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级。 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的。 3、必须招标的未进行招投标或中标无效。 4、违法分包。 5、转包。 根据法律相关规定，合同无效造成的后果如下： 1、合同部分无效，不影响其他部分的效力。 2、不影响合同的部分解决争议的条款。 3、赔偿损失。 (1)返还财产； (2)折价补偿； (3)赔偿损失。 建筑工程施工承包合同内容包括什么呢？ 建筑工程施工承包合同内容包括： (1)工程名称、地点、范围和内容。 (2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期。 (3)工程质量保修期及保修条件。 (4)工程造价。 (5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式。 (6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式。 (7)材料的供应及材料进场期限。 (8)工程变更。 (9)违约、索赔和争议。 (10)当事人约定的其他事项。 建筑工程中标后多久签合同？ 建筑工程中标后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 一、在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 二、中标人的投标应当符合下列条件之一： （一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准； （二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。 工程施工合同的当事人包括哪些？ 工程施工合同的当事人包括发包人和承包人。 一、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 二、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。 三、施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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