| 问题 | 旧房产证怎么换不动产权证？ |
| 释义 | 法律分析： 房产证换不动产证流程办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。 1、登记申请书； 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书； 4、不动产界址、面积等材料； 5、与他人利害关系的说明材料； 6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的竖立、变更、转让和息灭，经依法登记，发效果力；未经登记，不发效果力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的天然资源，所有权能够不登记。 |
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