| 释义 |
根据最新政策，2023年成都购房者需满足一定的社保和税收缴纳要求，同时购房人数要控制在城区总人口的5%以内。二手房交易增值税也将进行调整。
2023年，成都市的购房政策将发生一些重要的调整。首先是购房者需要满足一定程度的社保和税收缴纳要求。在购房时，购房者需要提供最近5年内的社保缴纳证明，以及连续12个月的纳税证明或个税完税证明。为了进一步控制房价上涨的势头，成都市还规定，购房人数要控制在城区总人口的5%以内，严格控制房地产市场的投机行为。此外，成都市二手房交易的增值税也将进行调整。按照最新政策，二手房交易的增值税将从之前的5%下调至3%，在一定程度上降低了二手房交易的成本。这些政策的实施，旨在加强对房地产市场的监管和调控，控制住房价的上涨幅度，减轻居民的购房压力，增加市场的稳定性和可持续性。
成都市政府是否还有其他的房屋政策调整？近年来，成都市政府推出了多项房屋政策调整措施。除了最新的社保和税收缴纳要求以及购房人数控制，成都市政府还大力发展租赁市场，支持租房公共服务设施建设，并注重推动城市产业升级，引导人才流入成都，缓解房地产市场供需矛盾。
2023年，成都市的购房政策将进一步强化对房地产市场的监管和调控，加强居民的购房资格审核，提高二手房交易的刚性需求，降低二手房交易成本。这些政策的落实，将会在更大程度上维护市场的稳定性和供需平衡，缓解居民的购房压力，促进房地产市场的健康发展。
【法律依据】：
《中华人民共和国房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书
(二)申请人的身份证明
(三)房屋所有权证书
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
(五)证明房屋所有权发生转移的材料
(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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