| 问题 | 物业以签定的物业管理制度不让装空调嘛 |
| 释义 | 只说合法不合法的话，就看安装位置：在产权范围，物业不要按空调就不合法。没在你产权范围，就是合法的。比如：买的房子窗子下面有空调放置的位置那起，物业无权制止。比如：空调要安装在外墙，打洞，上铁架，物业直接可以不让你的空调进小区。因为安装的位置是公共区域，安装影响房屋的外观、威胁全体业主的安全、构成隐患、侵犯其他业主的权利。在物业管理活动中，业主与物业企业之间是合同关系，双方的权利、义务应当在合同中进行明确约定。作为物业企业应按照合同约定的服务内容和标准为业主提供质价相符的服务。作为每一位业主都有监督物业企业履行物业服务合同的权利。法律依据：《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规章的其他权利。 |
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