释义 |
法律分析:最新的《农村宅基地管理办法》会让《土地管理法》中说了,在农村拆迁补偿这一块,不仅可以获得房屋赔偿,还可以获得宅基地补偿和安置费等。房屋补偿的标准是:农户拆迁楼房补贴3300元每平米,预制砖结构补贴2800元每平米,砖瓦房补贴2400元每平米,草房补贴1900元每平米。除此之外,农民还可以获得宅基地补偿。关于危房改造,国家也有相应补贴。根据危房的程度不同,补贴力度也有所不同。危房的等级划分如下:A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构基本安全。B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态中,但不影响到主体结构,基本能满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现了险情,构成了局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体危险,构成整栋危房。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 房屋征收评估办法由国务院住建部制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。公开、公平、公正的合理补偿。 |