问题 | 小产权房是否能买卖过户 |
释义 | 法律分析:小产权房没有合法产权证明的,不能通过买卖过户,只能签订小产权房买卖合同。根据我国相关规定可知,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。而小产权房因为不能进行物权登记,所以小产权房不能通过买卖过户。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 |
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