| 问题 | 签订购房合中补充协议应涉及什么内容 |
| 释义 | 购房合同补充协议应明确写入销售广告内容、房屋所有权证时间、抵押贷款处理、共享建筑面积、装修标准、退房责任、配套设施交付承诺和公共配套建筑产权归属。 法律分析 购房合同补充协议应当涉及的内容： 一、销售书等广告内容应明确写入补充协议； 二、约定并明确办理房屋所有权证的时间； 三、当抵押贷款无法处理时，双方的责任； 四、共享建筑面积数据； 五、装修标准； 六、退房责任。 七、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 八、公共配套建筑的产权归属。 拓展延伸 购房合同补充协议是指在购房合同签订之后，双方就合同中某些条款进行进一步约定的一种协议。补充协议的范围通常包括房屋交付时间、交付标准、装修标准、物业管理等方面。在签订补充协议时，双方应当注意协议的合法性、有效性、明确性和可执行性。在协议的具体内容上，双方应当尽量详细、具体地约定，以避免后续纠纷。此外，双方应当注意补充协议与原购房合同之间的关系，确保补充协议不会影响原合同的效力。购房合同补充协议的签订需要谨慎对待，以确保双方的权益得到充分保障。 结语 购房合同补充协议是指在购房合同签订之后，双方就合同中某些条款进行进一步约定的一种协议。补充协议的内容包括房屋交付时间、交付标准、装修标准、物业管理等方面，需要注意协议的合法性、有效性、明确性和可执行性。双方应当详细、具体地约定，以避免后续纠纷，确保双方的权益得到充分保障。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。