| 问题 | 手写租房合同怎么写才有效 |
| 释义 | 租房合同内容应具备以下条款：本人以及房东姓名名称住所；房屋所在地房屋面积装修设施等状况；写明租赁期限；标明租赁用途；租金给付方式；是否能转租；房屋修缮责任；变更或者解除合同的条件；违约的责任等等。租赁用途可以是居住，也可以是从事生产经营活动。 一、外地居民在我国租房协议怎么写 在我国门市租房协议应写明当事人的姓名或名称及地址；门市的位置、面积、装饰及设施；门市用途；租赁期限；租金数额及交付方式；门市房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。 二、租赁合同应当具备哪些主要条款 租赁合同应当具备下列主要条款： 1、当事人的姓名、和地址； 2、房屋的位置、面积、装修和设施； 3、房屋用途； 4、租赁期限； 5、租金金额和交付方式； 6、房屋维修责任； 7、装修协议； 8、转租协议； 9、终止合同的条件； 10、违约责任； 11、当事人约定的其他条款。 根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人的合同，承租人支付租金。租赁合同包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。 三、房东出租房子要注意哪些问题 房东出租房子要注意在合同中写明房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；承租人的姓名或名称及地址；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房屋租赁管理办法》第九条房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同、租赁合同应当具备以下条款。 (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其他条款。 |
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