| 释义 |
农村房屋确权后可以改户主，但是需要满足一定的条件。土地确权后，户主变更的条件是：
1、新户主具有相应的民事行为能力；
2、土地没有权属纠纷；
3、其他成员对户主更改事项没有异议的；
4、新户主必须为本村集体内部的成员。
变更的程序是：
1、向村集体申请；
2、携带土地权属证书与身份证明，向乡镇的有关部门提出申请；
3、相关部门审核无误后，县级有关部门将为新户主进行更改土地使用证户主。
根据相关规定，办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
1、变更的书面请求；
2、已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；
3、农村土地承包经营权证原件。
法律依据：《农村土地承包经营权流转管理办法》第四条
土地经营权流转应当因地制宜、循序渐进，把握好流转、集中、规模经营的度，流转规模应当与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应，与农业科技进步和生产手段改进程度相适应，与农业社会化服务水平提高相适应，鼓励各地建立多种形式的土地经营权流转风险防范和保障机制。
|