| 释义 |
房屋漏水找建设局下的质监站鉴定，鉴定方法如下：
1、需要现场勘查实际情况，装修造成漏水大部分是因为改变了房屋格局或打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的；
2、将装修公司与物业管理处一起约好时间现场查看一下，尽量看到漏水点位置，以确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔或是拆建的现象，没有则就不是因为装修造成漏水了；
3、弱势漏水点附近发生墙体开裂或是外墙位置发生漏水，那么基本上都是建筑结构发生开裂，若是是新砌墙的话那就是装修的问题了，建议找好双方人员过来检查，一起经过分析得出来才是更好的。房屋漏水通常可分为以下情况：
1、开发商建房时由于设计失误、选材不当、施工不规范等导致房屋本身存在质量问题而引发的渗漏；
2、业主自身使用不当或随意改造等，造成自家或邻居家漏水；
3、装修公司进行装修时破坏了原防水层又未做好二次防水，因而引发的渗漏；
4、物业对共用设施设备管理不善造成的漏水；
5、房屋年代久远，防水材料老化失效。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第五十三条
国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度，从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证，经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。
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