| 问题 | 儿子名字能否要回？父母出钱买房子的纠纷 |
| 释义 | 本文介绍了房产赠与的相关规定。父母出资购房并事先有约定说明，子女在违反约定的情况下，父母有权通过法律手段收回房产。具体来说，父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为。房屋已经交付，除非符合严重侵害赠与人或赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形之一，否则父母无权收回房屋。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 法律分析 如果房产是由父母出资购房，并事先有约定说明，子女在违反约定的情况下，父母有权通过法律手段收回房产。 具体来说，父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，除非符合下列情形之一的才可以撤销并收回房屋，即： 1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。 注意：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。当然，如果是以其他形式，写了孩子的名字，具体还要视情况而定，并非一定能要回来。 拓展延伸 房产赠与子女名字问题，法律如何规定？ 房产赠与子女名字问题涉及到财产继承和姓名权保护两个方面。根据我国《民法典》第一千零一十五条和第一千零一十六条规定，父母与子女间赠与财产的权利可以自由处分，但房屋等不动产的处分需要经过利害关系人的同意。同时，根据《民法典》第一千零一十七条，自然人享有姓名权，任何组织或个人不得以干涉、盗用、假冒等方式侵害他人的姓名权或名称权。 在房产赠与过程中，父母可以通过遗嘱的方式指定赠与子女的房屋名称，或者在赠与合同中注明赠与房屋的名称。但是，这种行为需要符合法律规定，否则可能会产生法律风险。 另外，如果父母未在遗嘱中明确指定赠与子女的房屋名称，但子女在继承开始后实际继承了该房屋，那么子女可以以自己的名义处分该房屋。但是，如果子女以父母的名义处分该房屋，则需要经过利害关系人的同意。 总的来说，房产赠与子女名字问题需要考虑多个方面的法律规定，建议父母在赠与房产时，要详细阅读相关法律法规，并尽量在遗嘱或赠与合同中注明相关内容，以避免不必要的法律纠纷。 结语 房产赠与给子女的,需要事先有约定说明。如果违反了约定,父母有权通过法律手段收回房产。但需要满足一定条件,如严重侵害赠与人或赠与人的近亲属,对赠与人有扶养义务而不履行,不履行赠与合同约定的义务等。赠与人的撤销权,自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。 法律依据 《民法典》第664条规定：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 |
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