| 问题 | 车辆被刮后，小区物业是否应该赔偿损失？ |
| 释义 | 法律分析：一、车辆被刮后，小区物业是否应该赔偿损失？ 在小区车被刮了物业有责任。根据相关规定，保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时，应当依法承担相应的法律责任。但是物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。 二、物业管理是否应该赔偿我家损失 前些天，小偷来我家入室行窃，盗取了电脑和其它财物，损失共计15000元左右。有人目睹小偷搭乘一无牌照的士离开我家所在小区，而物业管理公司工作人员并未对其进行询问和登记。请问物业管理公司是否应当赔偿我的经济损失长沙一市民 调查附记： 记者就此事咨询了骄阳律师事务所龙赤卫律师，龙律师表示根据国务院《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。根据投诉人反映的情况，物业管理公司确实未尽到自己的安全管理职责，理应承担相关的过错责任，投诉人可向其主张权利。 龙律师也提醒投诉人，如投诉人打算直接通过诉讼方式来解决此事，所提交的证据应不单单限于证人证言（最好有两个以上无利害关系的证人证言），还可提交摄像头（如安装）是否正常开通并有专人监管、投诉人的报案记录、公安部门的勘察鉴定结论等相关证据。另外，投诉人对丢失的财物也需要举证。因为，人民法院在审理案件时，往往要求各证据之间形成证据链条，而单一的证据或未形成证据链条的证据往往难以被法庭采信。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 |
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