| 问题 | 怎样知道二手房有没有债权纠纷 |
| 释义 | 一、怎么看二手房是否有债权纠纷 1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。3、上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，上述办法是无法查出来的。4、只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。5、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询，或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。 二、债权债务纠纷的定义是什么意思 这个是民事诉讼为了审理分案件的需要，根据案件的原因及法律关系进行的一个分类。 债权债务纠纷诉讼主要目的是什么 债权债务纠纷关系是一种财产法律关系，具有鲜明的财产性质，从这个意义上看，债权债务纠纷的目的总是与一定的财产（包括有形财产和无形财产）相联系。但社会生活的复杂性也决定了债权债务纠纷目的的多样性。 具体说，债权债务纠纷的目的可分为三大类： 第一类：债权债务纠纷，讨还财物。债权人要求债务人履行所负担的债的义务，从而维护自己的利益，是一般债权债务纠纷的基本目的。如要求欠款人交还欠款，要求欠货人交付货物，要求运输合同承运方提供运输的服务，要求加工承揽合同的承揽人提供劳务及其成果等等。 第二类：债权债务纠纷，讨还公道。债权人通过债务人履行债的义务，从而体现或维护社会公平与合理。 第三类：债权债务纠纷，树立形象。债权人通过债权债务纠纷活动，树立自己的企业形象，要求债务人履行债的义务不再是目的，而是债权人达到自己目的的一种手段，不同的债权债务纠纷目的有着不同的讨债途径。 三、债权纠纷起诉流程 第一，原告向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，登记立案；第二，法庭会依法开庭审理该借贷纠纷，会征求双方是否同意调解；第三，如果双方调解成功，法院出具调解书，调解书与判决书具有同等法律效力；第四，如果调解不成，法院会依法出具判决书。 |
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