| 释义 |
房贷占收入的比例没有固定标准，具体如下：
1、如果是工作稳定未婚且没有孩子的购房者，建议房贷月供占到收入的40%，因为对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可考虑将房贷月供制定可以按40%来，甚至可以更高一点。
2、如果是工作稳定已婚且有了孩子的购房者，建议房贷月供占到收入的20%-35%，因为对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高。
房贷的立案标准：
1、有稳定的收入来源：申请人需要有稳定的收入来源，能够证明其有能力按时还款。一般要求申请人具有一定的工作年限和稳定的职业，如企业主、自由职业者等；
2、有良好的信用记录：申请人需要有良好的信用记录，没有不良的信用记录，如逾期还款、欠款等；
3、有足够的抵押物或担保人：如果申请人需要提供抵押物或担保人，需要满足相应的要求，如抵押物价值足够、担保人信用良好等；
4、符合银行的贷款政策：不同的银行可能会有不同的贷款政策，申请人需要符合相应的条件才能够获得贷款。
综上所述，不同地区的房贷退税申报方式可能会略有不同，建议在具体申报时，查看当地税务局的相关规定，选择合适的申报方式。
【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法》第十四条
扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。
纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。
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