| 问题 | 个人无抵押小额贷款的申请 |
| 释义 | （一）因工作、留学而贷款的申请者： 1，身份证明 2，工作证明 3，收入证明 4，住址证明： 5、辅助资料：比如，房产证、本科以上学历证等等。 （二）中小企业及私营业主申请者： 1、身份证明 2、营业执照 3、最近半年公司对公流水或个人银行流水帐 4、经营场所租赁合同，及最近三个月的租金单 一、预告登记证银行抵押流程 1、取得，签定并及时去房地产管理部门进行合同备案。（主要已本公司办理人员为主）相关步骤： （2）取得商品房预售面积； （3）准备已备案户型图及房号等； （3）签定商品房买卖合同并送交备案； （4）房产局指定工作日满取回已，存档。 2、 （1）若房款缴清，则直接准备相关资料办理预告登记及房产证。 （2）若需办理银行按揭，则需要客户准备银行按揭材料，加已送交按揭银行相关部门进行审核，审核完毕通知客户到银行签定，都取回并加盖公司公章，送交银行一份，一份交客户，一份用于房产局按揭。（需要客户前往银行签字） 3、办理。 相关步骤： （1）取回房产局并进行盖章； （2）开发商证明及其经办人证明； （3）及经办人委托书； （4）预收客户（预告登记和抵押预告登记均为80元）； （5）客户携带身份证明，经办人携带相关资料前往房产局办理手续，资料完毕直接送交审核； （6）工作日满房产局通知缴费并领取预告登记证明，将收据交还客户。（需要客户前往房产局签字审核） 4、办理房产抵押权预告登记。 相关步骤： （1）取回房产局并进行盖章； （2）抵押权人（银行）的相关证明及经办人证明； （3）开发商的相关证明和经办人证明； （4），及其经办人委托书； （5）预收客户抵押（预告登记和抵押预告登记均为80元）； （6）客户携带身份证明，去房产局审核并签定申请书； （7）签完由房产局开具证明，持证明及其他相关资料去缴纳契税及； （8）将缴款收据及其他资料送回房产局，进行审核； （9）工作日满房产局通知缴费并领取抵押预告登记证明，将抵押预告登记费收据交还客户。（主要由开发商办理，需要客户前往房产局签字审核） 5、将办理完毕的抵押预告登记证明送交银行，由银行放款。 6、办理房产证。分两步：第一步是公司分户房产证，第二步是由公司的房产证过户到业主名下。 第一步相关步骤： （1）取得有房产局测绘部门盖章的测绘表和分户层面图。（主要由公司出具，房产局测绘部门审核） （2）提供开发商相关证件，及许可证明，明细由房产局办证部门提供。 （3）每一户都准备一套资料，通常以一栋几个单元一起送交办理。 （4）工作日满之后，去发证科缴纳工本费，领取房产证。（由开发商办理）第二步相关步骤： （1）《商品房买卖合同》和发票。开发商取得房产局测绘部门的实测面积，并打印商品房销售统一发票交由业主办理房产证，总房款由面积进行多退少补。 （2）完税凭证（契税）。业主持发票和上次缴费存根到契税部门，换取契证，不够再补上。 （3）业主提前准备身份证，户口本原件及其复印件，婚姻证明（单身证明），若本人不在需要委托人携带本人公证书。 （4）将已办理的房产证交给业主，并准备以上资料和开发商提供的相关资料，去房产局自己办理房产证。 （5）全款业主可以自行办理，但是贷款客户需要督促办理，以便快速办理他项权证。 （6）工作日满之后，由开发商取证，并代业主缴纳工本费。（这个有具体情况而定） （7）开发商取回按揭业主房产证，并附上贷款资料等办理他项权证。（主要由开发商办理，业主签字） （8）工作日满之后，由开发商取证，业主房产证由房产证保管，他项权证送交银行。 二、深圳市住房补贴申请条件 根据深圳市的相关的法律规定，深圳市的住房补贴申请条件如下：首先需要申请者具有本科及本科以上学历。需要申请者者拥有深圳市的户籍并且需要办理居住证。需要申请者在深圳市拥有一年以上的工作经验，并且要连续缴纳半年以上的住房公积金和保险。申请者的年龄还不能超过30周岁。 三、个人信用贷款需要的资料 1、身份证明：借款本人的二代身份证、户口本、军官证等能证明身份的有效证件，这是最基本的信用贷款资料。 2、工作收入证明：由借款人找工作单位财务部门开具的工作收入证明，需要加盖单位公章。 3、银行流水：持身份证和银行卡到代发工资的银行网点进行打印，一般是最近3个月或者6个月的。 4、征信报告：在银行申请不需要自己打印征信报告，银行可以直接查询，但是有的贷款机构需要你授权才能查询，或者需要你上银行进行打印。 5、资产证明：虽然信用贷款不需要贷款，但是如果有房、车、大额保险单、大额理财产品等资产证明可以让你的贷款更容易通过。 |
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