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问题 房产税是一次性还是每年都交
释义
    按年征收。
    因为法律明确规定,房产税是按年征收、分期缴纳的,所以房产税需要每年缴纳,纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定,
    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
    房产税需要每年都交。根据法律规定,房产税按年征收,分期缴纳。纳税期限由省,自治区,直辖市人民政府规定。所以各城市,地区的征税时间可能并不一致,但是房产税每年都要交,可以一年分2次交,5月交上半年的税,10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。
    房产税征收范围有哪些:
    1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。
    2、独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
    3、房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房产税开发企业“已使用或出租,出借”的商品房应按规定征收房产税。
    房产税是每年缴纳的,因为法律明确规定,房产税是按年征收、分期缴纳的,所以房产税需要每年缴纳。房产税是根据房屋的税余价值或租金收入,对产权人征收的一种财产税。房地产税的征收方式有两种:一是从价计征,即扣除房产原值10%-30%后的剩余价值,再乘以1.2%的年税率。二是以租金为基数,即房地产租金收入乘以1.2%的年税率。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    《中华人民共和国房产税暂行条例》
    第二条 房产税由产权所有人缴纳。
    产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。
    产权出典的,由承典人缴纳。
    产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
    第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;
    依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    第七条房产税按年征收、分期缴纳。
    纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
    
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更新时间:2024/12/25 13:52:58