| 问题 | 南京商品房购买资格 |
| 释义 | 南京购房政策规定：非本地户籍居民家庭在六合、溧水、高淳区只能购买1套住房，核心城区本市户籍居民家庭只能购买2套住房；非本地户籍居民家庭购买首套住房需提供近3年内缴纳个税或社保证明，不得补缴。 法律分析 分地区购买，六合区、溧水区、高淳区，没有当地户籍居民家庭只能购买1套住房，包括新建商品住房和二手住房;在核心城区，本市户籍居民家庭只能购买2套住房，包括新建商品住房和二手住房;没有当地户籍的居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社保证明，不得通过补缴购买住房。 拓展延伸 南京商品房购买资格审核流程 南京商品房购买资格审核流程是指购买南京商品房所需满足的条件和审核的程序。首先，购买者需要满足相关的资格要求，如具备合法的身份证明、在南京有合法稳定的居住证明等。其次，购买者需要向相关部门提交购房申请，并提供相关的材料，如购房意向书、个人身份证明、资金来源证明等。接着，相关部门将对购房申请进行审核，包括核实购房者的资格、查验材料的真实性等。最后，审核通过后，购房者可以进行商品房的购买交易。南京商品房购买资格审核流程的设立旨在确保购房者的合法权益，维护房地产市场的健康发展。 结语 南京商品房购买资格审核流程的设立旨在维护购房者的合法权益，促进房地产市场的健康发展。根据规定，不同地区的购房限制有所不同，购房者需满足相应条件方可购买。购房者应提供完整的购房申请材料，并接受相关部门的审核，以确保购房者的身份真实合法。这一流程的建立有助于规范市场秩序，保障购房者的合法权益，同时也促进了南京商品房市场的稳定运行。 法律依据 《南京商品房购买须知》第三条：六合区、溧水区、高淳区范围，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房;在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房;3.非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明 |
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