| 问题 | 建筑物与土地可以分别抵押吗？ |
| 释义 | 1、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 2、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 3、抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 土地已经抵押,地上的建筑物必须一并抵押吗？ 没有土地所有权，不能进行抵押。 在建的房屋可以做抵押贷款的，属于在建工程抵押。 在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。 未登记的建筑物和土地使用权是否可以抵押 未登记的建筑物和土地使用权不可以抵押，土地使用权和地上房屋同时用于抵押应遵循不动产抵押登记生效原则，未经登记，抵押不生效。 贷款抵押能只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗 贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的， 该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 国有土地使用权可以抵押吗？ 国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 建筑公司欠债不还可以找律师帮忙讨债吗？ 建筑公司欠债不还可以找律师帮忙讨债，通过法律途径解决是可取的，如果建筑公司由于破产而欠债不还也是不合理的，同样应该承担责任，找专业的律师撰写上诉书或是与公司进行谈判来维护自身权益。法律依据《公司法》第一百八十一条规定：公司因下列原因解散： (一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现; (二)股东会或者股东大会决议解散; (三)因公司合并或者分立需要解散; (四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销; (五)人民法院依照本法第一百八十三条的规定予以解散。 该内容由 吴海珍律师 和 律说律答 共创回答 |
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