| 释义 |
法律分析：根据《契税法》第七条授权，参考现行政策文件，按照税制平移思路，规定对因土地、房屋被本市市、区以上人民政府征收、征用，在天津市重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费的部分，免征契税；超出的部分，应当缴纳契税。
法律依据：《关于天津市契税适用税率及减征免征办法的决定》
第二条 本市契税适用税率为3%。
第三条 因土地、房屋被本市市、区人民政府征收、征用，在本市行政区域内重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费的部分，免征契税；超出的部分，应当缴纳契税。
第四条 因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。
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