| 问题 | 空置房要缴纳物业费吗 |
| 释义 | 房屋交付后，您成为法律意义上的业主，需要承担相应的义务。物业管理服务包括对公共部位的维修、养护和管理，以及环境卫生和秩序的维护。无论您是否入驻，物业公司都要提供服务，包括您对共有部分的份额。因此，您应该按时缴纳物业服务费。根据物业管理条例第七条，作为业主，您有遵守管理规约、业主大会规则、物业共用设施的使用规定、执行大会决定和交纳维修资金的义务，以及其他法律规定的义务。 法律分析 房屋交付后，您就是法律意义上的业主了，应该依法承担业主的义务。 此外，物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理，一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护，可见，物业公司的管理和服务内容是针对公共部位的共有部分的，不管您是否入驻，物业公司都要照常提供服务，这其中包括您对共有部分所拥有的份额，因此，您应该足额缴纳物业服务费。 引用物业管理条例《第七条》业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 拓展延伸 空置房产生物业费用吗？ 根据物业管理规定，空置房产通常也需要交纳物业费用。物业费是为了维护和管理整个小区或楼宇的公共设施和服务而收取的费用，无论房屋是否有人居住。即使房屋处于空置状态，物业公司仍需要承担保安、清洁、维修等方面的费用。物业费的收取可以确保小区或楼宇的正常运营和维护，保障居民的生活质量和安全。因此，根据相关规定，空置房产通常也需要交纳物业费用，具体费用标准和缴费方式可咨询物业管理处。 结语 根据以上内容，结语如下： 根据物业管理规定，空置房产通常也需要交纳物业费用。物业费是为了维护和管理整个小区或楼宇的公共设施和服务而收取的费用，无论房屋是否有人居住。物业费的收取可以确保小区或楼宇的正常运营和维护，保障居民的生活质量和安全。因此，作为业主，您应该依法承担业主的义务，包括足额缴纳物业服务费。具体费用标准和缴费方式可咨询物业管理处。请您遵守相关规定，共同维护良好的居住环境和社区秩序。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十三条 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 |
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