| 问题 | 住房公积金有何用途以及类型 |
| 释义 | 交了多年的住房公积金，除了可以拿来买房，你知道它还能拿来干什么吗?除此之外，你知道自己的住房公积金应该如何查询吗?公积金贷款有哪几种类型?应该怎样偿还公积金贷款呢?如果这些你都不清楚，那就赶紧来看看这篇文章吧。 一、住房公积金的用途有哪些? 1、购买、建造、翻建、大修自住住房 2、离、退休时当退休金 3、遇见完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的情况，可以适当补贴 4、用来偿还购房贷款本息 5、用来支付房租超出家庭工资收入的规定比例 二、如何查询公积金? 1、前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询 2、持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询 3、通过公积金管理中心提供的声讯电话查询 4、在当地住房公积金管理中心网站进行查询此外，通过“公积金查询网”可以直接进入各地公积金管理中心的查询入口进行查询。 三、住房公积金贷款有哪些类型? 1、个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 2、个人住房公积金组合贷款即当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。 3、个人住房公积金置换组合贷款即先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。 四、如何偿还公积金贷款? 1、等额本息还款法即借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。 2、等额本金还款法即借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要注意的是，一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。 |
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