| 问题 | 中山公积金提取新规定 |
| 释义 | 1、已有房产但不符合购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的职工，需要支付自住住房物业费等其他住房消费的，且连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的，可以每三个月提取前三个月缴存金额30%，提取金额上限为1500元。 2、一次性购房提取住房公积金的，在购房发票开立之日起三年内只提取一次；分期付款购买自住住房提取住房公积金的，只能提取两次，在房款累计交纳50%以后一年内提取一次和房款全部付清后(购房发票开立之日为准)三年内提取一次；自建房提取住房公积金的，只能提取两次，在报建批复书签发之日起一年内提取一次和在房地产权证登记之日起三年内提取一次。 3、办理了住房公积金委托提取自动转账的职工提取周期由90日缩短为30日。 一、西安公积金提取需要什么材料 西安公积金提取需要的资料如下： 1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》； 2、本人办理，本人身份证件； 3、代理人办理，申请人及代理人身份证件； 4、提取本人及配偶公积金，还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄； 5、提取产权共有人公积金，还须提供共有产权登记分割表等。 一、符合下列条件之一的职工，可申请支取住房公积金： 1、符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的职工； 2、职工在职期间去世，由继承人或遗赠人领取； 3、完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的职工； 4、购买自住住房的职工； 5、建造、翻建、大修自住住房的职工； 6、为偿还购房贷款的职工； 7、出国定居的职工。 二、住房公积金提取流程如下： 1、要填写《职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的提取证明材料到住房公积金管理中心； 2、住房公积金管理中心对职工公积金提取申请进行审批； 3、住房公积金管理中心对符合条件的申请人批准，发放公积金。 总之，公积金的提取需要个人提取住房公积金申请或审批书、本人身份证原件、复印件；如果是期房，需要备案的购房合同和购房发票。如果是现房，需要购房合同、不动产发票、房屋所有权证和契税发票。如果是二手房，需要房屋买卖协议、房屋所有权证和契税发票。 二、住房公积金如何使用 住房公积金可以按照以下方法进行使用： 1、购房，不贷款购房可一次性取出，若是商业贷款购房，可取出作为首付，商业贷款购房，可以提取偿还本息，公积金贷款购房，可提取偿还本息； 2、租房，用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租； 3、治疗重大疾病，家庭成员患有较为严重的病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期要在出院起一年内，提取的金额合计不能超过个人承担费用； 4、低保或特困可提取，职工补纳入本市居民最低生活保障或特困扶持范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不得超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期及之前的住房公积金金额； 5、建造、翻新、大修住房，在农村集体土地上建造、翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前含当月的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。 一、提取住房公积金的条件有以下： 1、劳动者离休、退休的； 2、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的； 3、职工死亡或被宣告死亡的； 4、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的； 5、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的； 6、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的； 7、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。 二、提取住房公积金流程如下： 1、职工所在的单位出具提取证明； 2、申请人携带个人身份证、提取证明以及其他证明材料到住房公积金管理中心办理提取业务； 3、住房公积金管理中心三日之内会作出决定是否准予提取。 总之，公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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