| 问题 | 土地证办理费用标准是多少 |
| 释义 | 1、证书工本费：10元／本（普通）、20元／本（精制）；2、初始登记费（土地权属调查费、地籍测绘费）：按个人、单位用地面积的大小收取0．25－1．0元／平方米；3、变更登记费为50－100元／宗。4、征地管理费：按征地费用总额的1．4％－2．1％收取；5、新增建设用地土地有偿使用费（耕地占用税）：按不同等别收取5－40元／平方米。 一、土地证的种类 根据国家有关规定，截止2015年3月，我国颁发的土地证书主要有三种： 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。 2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记证书。 二、土地证的办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 |
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