| 问题 | 旧房重建需要交多少钱 |
| 释义 | 律师分析: 国家对于旧房改造有着明确的政策要求，必须要符合一定的条件才可以审批开工建设，如果不合规定，属于违规改造是不可以享受改造补贴的。近年来国家对于农村的土地政策监管也是越来越重视，因此对于违规建房的监察力度也是不断增大，想要通过改造旧房领取国家补贴的农户一定要严格按照相关规定来执行。对于要改造农房，申请人需要持有土地证、房产证，如果没有相关的证件，需要由土地部门来认证，合格之后申请人需要持身份证、户口本以及上述证件和房屋照片去申请报建。之后会有相关部门来现场进行勘察，符合国家城乡建设总体规划的要求才可以进行旧房改造，否则是不允许施工的。在旧房改造补贴申请过程中，申请人需要缴纳的费用只有几十元的审批手续费，根据各地的标准不同，一般最多不会超过一百元，除此之外并无其他的收费项目。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。 |
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