| 问题 | 二手房无房产证无贷款买卖合同有法律效应吗 |
| 释义 | 二手房无房产证无贷款买卖合同有效，只要签订时双方是自愿的要负法律责任。《中华人民共和国房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。可以到法院要求卖方履行合同，如不履行可要求赔偿损失。《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 |
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