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问题 商铺转租房东应注意点什么
释义
    法律分析:(1)要核查二房东身份的真实性,了解其基本生活来源,看其是否有固定工作,并应留有租客的身份证复印件;(2)可收取一至两个月租金作为保证金,避免租客不交租或水电费而造成损失;(3)租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、转租、分租等细节。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    
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更新时间:2024/12/26 5:18:49