| 释义 |
一、抵押借款合同需要具备哪些条款
1992年12月31日司法部发布、施行的《抵押贷款合同公证程序细则》规定：
抵押贷款合同应具备下列条款：
(一)借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期；
(二)贷款的用途；
(三)贷款的币种、金额、期限和利率；
(四)贷款的支付及偿还本息的时间、方法；
(五)抵押财产的名称、数量、质量、规格、处所、使用权属及使用期限；
(六)抵押财产现值；
(七)抵押财产及其产权证书的占管方式、占管责任、毁损和灭失的风险负担和救济方法；
(八)抵押财产投保的险种、期限；
(九)抵押财产的处理方式和期限；
(十)违约责任的处理方式和期限；
(十一)借贷双方商定的其他条款。
双方当事人可以在合同中约定，借款人违约时，贷款人可以申请公证机关出具强制执行证书，向人民法院申请强制执行借款人的抵押财产。
二、担保合同应列明哪些内容？
1997年12月11日国家外汇管理局发布的《境内机构对外担保管理办法实施细则》规定：
担保合同应当列明下列内容：
(一)担保人有权对被担保人的资金和财产情况进行监督。
(二)担保人提供对外担保后，在其所担保的合同有效期内，担保人应当按照担保合同履行担保。担保人履行担保义务后，有权向被担保人。
(三)担保人提供担保后，在担保合同的有效期内，受益人未按照债务合同履行义务而使被担保人因此免除债务的，担保人的担保义务自行解除。
(四)担保人有权要求被担保人落实反担保措施或者提供相应的抵押物。
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