| 释义 |
法律主观：
九江 公积金贷款 流程是职工提供材料，中心受理审核，银行签订 借款合同 ，申请人需要具有本市城镇 常住户口 或有效 身份证 明，且具有完全民事行为能力。关于“九江 公积金 贷款怎么贷”的问题，下面由 网 小编为你详细解答。 一、九江公积金贷款怎么贷 职工提供材料→中心受理审核→银行签订借款合同。 二、九江公积金贷款条件 1、具有本市城镇常住户口或有效身份证明，且具有完全民事行为能力。 2、连续足额缴存 住房公积金 满6个月;曾在异地缴存住房公积金，但在我市缴存不满6个月的，如将原缴存地住房公积金缴存余额转入我市公积金中心，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心证明合并计算。 3、申请人必须是购买产权人或产权共有人。 4、申请 住房公积金贷款 购房，首付款(自筹资金)支付比例不低于房屋总价的20%，对商品住宅库存消化周期为6-12(含)个月的市县，对已结清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请第二套住房公积金贷款购买普通自住住房的，最低首付比例提高为40%。 5、须与售房单位签订 购房合同 ，并办理了合同登记备案。 6、无未还清的住房公积金贷款。 7、具有稳定、合法的经济收入，信用良好，且具有偿还 贷款 本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;主借款人月收入必须超过月还款额。 8、申请贷款时，本人及配偶任何一方的贷款或贷记卡，在近36个月内有连续3期或累计6期以上的逾期记录或准贷记卡透支超过180天以上未还记录的，属恶意拖欠的，不得申请住房公积金贷款。 9、须在购房合同备案后6个月内，提出贷款申请。 三、九江公积金贷款法律依据 《 住房公积金管理条例 》 第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 以上就是对“九江公积金贷款怎么贷”的回答，九江市对已使用过2次及以上的住房公积金贷款的缴存职工家庭，暂停发放第三套及以上住房公积金贷款，最长贷款期限30年，且不超过抵押房的剩余房龄。如果您还有任何疑问或者法律问题，欢迎到网进行咨询。
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