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问题 契税通过税金及附加科目核算吗
释义
    契税通过税金及附加科目核算。
    契税是计入相关资产的成本,比如:房屋计入固定资产等,不计入税金及附加。
    新“税金及附加”科目核算内容有:消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费,营业税金及附加不包括契税。
    税金和其附加税费是属于流转税种的,而契税是属于财产税种的。企业按规定计算交纳的契税,借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目,贷记“银行存款”科目。因此,契税不属税金附加税费。
    对于房地产开发企业,其取得土地使用权所发生的支出,包括其缴纳的契税,应当计入开发成本。对于企业承受房屋所有权所缴纳的契税,不管是有偿取得还是无偿取得,按规定都应当计入固定资产价值。
    房产的契税怎么做账:
    1、对于施工企业的应纳房产税税款,应该通过会计科目的应交税金来进行核算,根据借减贷增的原则,在该科目下方,用贷方的数额来表示企业应该缴纳的房产税数额,借方则表示公司已经交过的房产税税额,贷方减去借方的余额表示该企业应缴纳但是还没有缴纳的税款。具体分录如下:
    借:管理费用;
    贷:应交税金---应交房产税;
    数额根据发生额,如实填写。
    2、如果企业已经按照规定缴纳了房产税,比如是通过银行存款缴纳的,那么分录就做如下所示:
    借:应交税费应交房产税;
    贷:银行存款。
    综上所述,契税通过税金及附加科目核算。契税是计入相关资产的成本,比如:房屋计入固定资产等,不计入税金及附加。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国契税法》第一条
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
    
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更新时间:2025/3/4 13:17:07