| 问题 | 契税通过税金及附加科目核算吗 |
| 释义 | 契税通过税金及附加科目核算。 契税是计入相关资产的成本，比如：房屋计入固定资产等，不计入税金及附加。 新“税金及附加”科目核算内容有：消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费，营业税金及附加不包括契税。 税金和其附加税费是属于流转税种的，而契税是属于财产税种的。企业按规定计算交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”科目。因此，契税不属税金附加税费。 对于房地产开发企业，其取得土地使用权所发生的支出，包括其缴纳的契税，应当计入开发成本。对于企业承受房屋所有权所缴纳的契税，不管是有偿取得还是无偿取得，按规定都应当计入固定资产价值。 房产的契税怎么做账： 1、对于施工企业的应纳房产税税款，应该通过会计科目的应交税金来进行核算，根据借减贷增的原则，在该科目下方，用贷方的数额来表示企业应该缴纳的房产税数额，借方则表示公司已经交过的房产税税额，贷方减去借方的余额表示该企业应缴纳但是还没有缴纳的税款。具体分录如下： 借：管理费用； 贷：应交税金---应交房产税； 数额根据发生额，如实填写。 2、如果企业已经按照规定缴纳了房产税，比如是通过银行存款缴纳的，那么分录就做如下所示： 借：应交税费应交房产税； 贷：银行存款。 综上所述，契税通过税金及附加科目核算。契税是计入相关资产的成本，比如：房屋计入固定资产等，不计入税金及附加。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 |
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