| 问题 | 没有领结婚证，房产证上能写两个人的名字吗 |
| 释义 | 没结婚房产证上是可以写两个人的名字的，买房时房产证上写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定。 一、男方买房子应该写女方的名字吗 男方婚前买房可以写女方名字。分2种情况： 1、全款买房 若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的名字，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方名字可凭自己决定。 2、按揭买房 若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的名字。如果男方执意将女方名字写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。 二、婚前买房如何保障女方利益 婚前买房可通过共同出资购房来保障女方利益。购房合同上需要写上双方的名字，这样办理房产证的时候，就可以将双方的名字加在房产证上了。双方出资，出资可能会有多有少，建议双方另行签订一个婚前财产协议，约定房屋为共同共有，可以根据双方的出资比例，约定各自所占的份额。根据这份协议，可以在办理房产证的时候，在房产证上明确各自所占的份额，房屋就是按份共有了。 三、婚前父母出资买房怎样证明 证明婚前父母出资购房的证据材料有在银行提款的票据，向开发商买房时也会有相关的凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明房款的来源了。不过，就算是证明了房产是结婚之前父母出资购买的，但是房产证上明明白白写的是夫妻两个人的名字的话，父母可能也无权分割。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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