| 释义 |
农村借贷房屋抵押须满足产权所有权和抵押登记两个条件。若满足，则该房屋抵押有效。若不满足，则该房屋抵押无效。农村民间借贷中，如需以房子抵押，应根据以下情况进行处理：其一，只要抵押人拥有该房屋的产权并办理了抵押登记，法院会判定该房产抵押有效；其二，如果抵押人没有该房屋的产权或未办理抵押登记，法院会判定该房产抵押无效。《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
该内容由 姚凌峰律师
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