| 问题 | 物业需要负责范围 |
| 释义 | 物业管理（物业服务）通常负责以下范围： 1. 设施维护与管理：物业管理公司负责维护和管理小区内的基础设施，如供水、供电、供暖、电梯、消防等。 2. 环境卫生：物业管理公司负责小区内的公共卫生，包括清洁、绿化、垃圾处理等。 3. 安全保卫：物业管理公司负责小区内的安全保卫工作，包括人员进出管理、车辆停放管理、监控摄像头监控等。 4. 物业设施管理：物业管理公司负责管理小区内的物业设施，如健身设施、儿童游乐场、停车场等。 5. 公共秩序维护：物业管理公司负责维护小区内的公共秩序，如禁止噪音、禁止私搭乱建、禁止饲养宠物等。 6. 社区活动组织：物业管理公司负责组织和举办社区活动，如节日庆祝、文艺表演、健康讲座等，以增强社区凝聚力和居民的互动交流。 7. 收费管理：物业管理公司负责收取物业费、水电费、停车费等费用，并将费用分摊给物业管理的各个方面。 8. 紧急情况处理：物业管理公司应具备应对突发事件的能力，如火灾、地震等灾害的预防和救援。 9. 政府部门对接：物业管理公司需要与当地政府的相关部门保持良好的沟通和协调，确保小区内的各项管理工作能够符合政府要求。 10. 用户服务：物业管理公司应提供良好的客户服务，及时解决用户在使用物业过程中遇到的问题。 该内容由 陈德文律师 和 微办案 共创回答 |
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