| 问题 | 提交证件（房屋建设单位已办理房屋权属登记） |
| 释义 | 备注： 1、委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件； 2、提交证件中路名门牌不统一者，应由房屋所在地派出所出具证明。 一、工作时限：符合规定条件、手续齐全的，自收件之日起两个月内办理完毕。 二、税费标准 买方卖方契税印花税测绘费手续费6％ 3％ 1．5％ 免征5元每平方米0．16元0．5％ 备注： 1、税费交纳以交易成功为依据，如交易成交价明显低于正常市场价格，以评估价格作为交纳税费的依据； 2、2000年6月1日（以签定购房合同日期为准）前购买房的，按成交价的1％计征交易手续费，由买卖双方各交纳二分之一；自2000年6月1日起（含6月1日）新建商品房买卖，由卖方的成交价的0．5％交纳交易手续费； 3、1997年10月1日前购买商品房，按6％计征契税；自1997年10月1日起（含10月1日）购买商品房，按3％计征契税（本备注第4、5项所列情况除外）； 4、自1999年8月1日起（含8月1日）个人购买自用普通商品住房，暂按1．5％计征契税； 5、自1999年8月1日起（含8月1日）购买空置商品住房（限于1998年6月30日前建成尚未出售的商品住房），在2000年底前免征地契税； 6、出售商品房给个人的，由买方按5元交纳印花税，出售商品房给单位的，由买方按5元＋万分之五交纳印花税。 青岛房地产交易中心 二000年九月 补充说明：从2010年5月24日起，对同一纳税人购买两套以上普通住房的，从第二套起契税税率按3％执行： 1、对个人首次购买90－144平方米普通住房的，契税税率仍执行1．5％； 2、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率仍执行1％。 3、对同一纳税人购买两套以上普通住房的，从第二套起契税税率按3％执行。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。