| 问题 | 扶贫搬迁后还能在原籍建房吗？ |
| 释义 | 扶贫搬迁后，未签订旧宅基地腾退协议的可以回老家建房，但签订了协议的需要在第二年进行腾退。根据《土地管理法》第六十二条，农村村民建住宅需符合规划，不得占用基本农田，应尽量使用原有宅基地和村内空闲地。乡镇政府审核批准农村住宅用地，涉及占用农用地需办理审批手续。综上所述，扶贫搬迁后的建房需遵循相关法规和协议。 法律分析 扶贫搬迁后一般不能回老家建房，但未签订旧宅基地腾退协议的还能回老家建房，签订旧宅基地腾退协议的需要在第二年对旧宅基地进行腾退，拆除旧房宅基地复垦后，一般不能回老家建房。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 拓展延伸 扶贫搬迁后的住房安置政策如何执行？ 扶贫搬迁后的住房安置政策执行是根据国家相关政策和法规进行的。根据政策规定，扶贫搬迁后的群众可以获得住房安置补助或者安置房。具体执行方式包括以下几个方面：首先，根据搬迁户的实际情况和需求，政府会提供相应的住房安置方案。其次，政府会提供资金补助，帮助搬迁户购买或租赁适宜的住房。此外，政府还会加强基础设施建设，提供必要的公共服务设施和便利条件。同时，政府会加强监督和管理，确保住房安置政策的公平、公正执行。总之，扶贫搬迁后的住房安置政策的执行旨在改善搬迁户的居住条件，提高其生活质量，促进脱贫攻坚工作的顺利进行。 结语 根据《土地管理法》第六十二条和相关政策规定，扶贫搬迁后一般不能回老家建房。但对于未签订旧宅基地腾退协议的，仍有机会回老家建房。对于已签订协议的，需要在第二年对旧宅基地进行腾退，拆除旧房宅基地复垦后，一般不能回老家建房。扶贫搬迁后的住房安置政策执行旨在根据搬迁户的实际情况和需求，提供相应的住房安置方案和资金补助，改善居住条件，促进脱贫攻坚工作的顺利进行。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 |
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