| 释义 |
律师分析：
空置房业主不缴或者少交物业费，会造成两种结果：
1、物业公司没有资金对小区进行维护管理，小区环境及基础设施将日益恶化；
2、为保证维护和管理好小区，并争取足够的收益，只能提高现有住户的物业费标准。
两者对实际居住的业主来说，都是极不公平的，一种是导致居住环境恶化，一种是极大地提高了实际居住者的居住成本。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
第九百四十五条 业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。
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