| 问题 | 业主如何申请查询小区的报建规划以及平面图？ |
| 释义 | 业主如何获取小区的报建规划以及平面图？可以到广州市珠江新城政务中心规划业务窗口，通过依申请公开的方式查询或复印。办事地址是广州市珠江新城华利路61号五楼。 法律分析 周先生：我是海珠区某小区的业主，最近众多业主对物管公司关于小区内公共用地的使用产生了质疑，想了解作为业主如何能获取小区的报建规划以及平面图，该向哪个单位或部门获取，以及如何获取 市规划局：周先生可以到珠江新城政务中心规划业务窗口，通过依申请公开的方式查询或复印小区的报建规划以及平面图。办事地址是广州市珠江新城华利路61号五楼。 拓展延伸 了解小区报建规划和平面图的申请流程 了解小区报建规划和平面图的申请流程非常重要。首先，业主可以向相关部门提交申请，通常是城市规划局或房地产管理部门。申请时需要提供相关证明文件，如房产证、身份证等。接下来，部门会进行审查，并在一定时间内给出答复。一旦申请获批，业主可以获取小区的报建规划和平面图。这些文件对于了解小区的规划布局、建筑结构等非常有帮助。业主可以通过这些信息更好地了解小区，做出相应的决策，例如装修、改造等。记住，不同地区的申请流程可能会有所不同，建议业主在申请前仔细了解当地的具体要求和流程。 结语 了解小区报建规划和平面图的申请流程非常重要。首先，业主可以向相关部门提交申请，如市规划局或房地产管理部门。申请时需提供相关证明文件，如房产证、身份证等。部门会进行审查，并在一定时间内给出答复。一旦申请获批，业主可获取小区的报建规划和平面图。这些文件对了解小区规划、建筑结构等很有帮助。建议业主在申请前详细了解当地的具体要求和流程。 法律依据 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。 在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。 |
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