| 问题 | 房东发现电表有问题，可以报警吗？ |
| 释义 | 租房遇到房东乱收水电费，可先与房东协商赔偿，如无效可找当地电力部门投诉。房东违规收费属违约，可解除租赁合同。房东乱收费需严惩，水电价格由政府制定，不得擅自调整。面对房东乱收费，保持理智和思考，收集证据，协商无果可向物价主管部门反应。 法律分析 可以将电表拿到相关质量技术监督检测院检测，如果有问题可以先与房东协商请求赔偿，若协商不得，可以找当地电力部门投诉。 房东坑电费可以去供电企业投诉。也可以要求房东给予水电通知单来缴费，如果不给的话，房东属于违约，可以解除租赁合同。房东乱收水电费本身就是违规的行为，有关部门会按照法规进行处置。水电的价格是政府制定的，各单位、各企业和个人都要严格按照这个标准执行，一旦出现对非供电部门的抄表收费行为，是要严惩的，而房东或物管企业都不能以任何形式和理由去擅自调整水电价格，进行增收。 在面对房东乱收电费时，一定不要冲动和愤怒，保持理智和思考，收集房东乱收水电费的证据。在有充足的证据的情况下，主动找到房东，平心静气的说明情况，两人协商。协商未果的话，可以选择向物价主管部门反应情况。 拓展延伸 房东发现电表异常，应该如何处理？ 当房东发现电表异常时，应该采取以下措施进行处理。首先，房东应立即联系专业电力维修人员，对电表进行检查和修复。其次，房东应记录电表异常的具体情况，包括时间、日期以及异常现象的描述，以备后续需要。同时，房东应与租户进行沟通，告知他们关于电表异常的情况，并协商解决方案，如暂时使用其他电表或调整租金。房东还应与当地供电部门取得联系，报告电表异常情况，并根据他们的建议和指导进行后续操作。最后，房东应确保电表问题得到彻底解决，并保持与租户和供电部门的沟通，以确保电表正常运行。通过以上措施，房东可以妥善处理电表异常问题，维护房屋租赁关系的稳定和秩序。 结语 合理维权，保护自身权益。对于电表异常问题，可选择相关质量技术监督检测院检测，与房东协商赔偿，并投诉当地电力部门。房东乱收水电费违规，可要求通知单缴费，如不给予解除租赁合同。房东调整水电价格违法，相关部门将严惩。应冷静收集证据，与房东协商并向物价主管部门反映情况。房东应及时修复电表异常，并与租户沟通解决方案。与供电部门保持联系，确保电表正常运行。维护租赁关系稳定和秩序。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 |
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