| 问题 | 公积金付了首付款后还可以提取公积金吗 |
| 释义 | 购房后可以提取公积金，贷款购房可凭借相关合同办理提取手续。政策性住房可一次性提取。提取流程包括单位审核和公积金中心审批。公积金可一次性全部提取，条件包括退休、离世或完全丧失劳动能力。 法律分析 一、公积金付了首付款后还可以提取公积金吗 （一）交首付后可以提取公积金，公积金提取需要在发生消费行为后才能进行，而交了首付必定是已经签完了购房合同，这样就只需要携带购房合同到公积金中心就能够提取公积金了。 （二）如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。 （三）如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。 二、公积金提取流程 （一）如果想要提取公积金，职工首先要向本单位提出申请，单位会对个人提交的相关证明进行审核，如果是符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。 （二）单位的经办人员或职工个人带上公积金个人提取审批表、相关的证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心（以下简称为开户的公积金中心）进行审批。公积金中心会进行审批和录入，全都完成后会在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。 三、公积金可以全部提取出来吗 （一）公积金是可以一次性全部提取出来的，一般只有符合以下条件之一才可以将公积金全额提取出来： 1、职工达到了国家法定退休年龄，并且已经办理了退休手续； 2、职工在职期间不幸离世，继承人或遗赠人可以全额领取公积金； 3、职工完全丧失了劳动能力，和工作单位签订了终止劳动关系合同。 结语 公积金提取灵活便捷，根据不同情况可选择适合的方式。购房后，凭借相关合同及发票即可提取公积金，缓解首付及月还款压力。政策性住房购买者更可一次性申请提取用于支付首付款。提取流程简单明了，向单位提出申请后，经公积金中心审批即可完成。公积金也可根据个人情况一次性全部提取，如退休、离世或完全丧失劳动能力。公积金的灵活性为职工提供了更多选择和支持。 法律依据 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 |
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