| 问题 | 我家现浇混凝土楼板多处贯穿裂缝，角上45度贯穿裂缝，怎么赔偿 |
| 释义 | 房屋裂缝问题分为主体安全和装修质量两类，贯通裂缝可能涉及主体安全，分散裂缝属于装修质量问题。开发商应负责修复并承担责任。如属主体安全问题，可要求退房并获得赔偿。建议找质监站或专业机构鉴定。 法律分析 如果各楼层顶面、墙面、地面在同一个部位出现裂缝，且裂缝是贯通的（整个楼板厚度或墙板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，属于涉及房屋主体安全的重大质量问题。如果仅一层出现裂缝，板和墙裂缝分散不相连，裂缝不贯通，那么可能是抹灰层开裂，属于房屋装修分项质量问题；如果裂缝较长、或是贯穿裂缝，那么可能是局部结构质量问题。这两种问题经过返修或加强处理，仍可以保证房屋主体安全。无论上述哪一种问题，都应该由开发商会同施工单位予以修复并承担相关责任。建议你找质监站以及其他专业机构进行鉴定。如果属于涉及房屋主体安全的重大质量问题，依法你有权要求退房，开发商应当退还购房款项、费用、利息并依法承担赔偿责任。 拓展延伸 维权指南：应对多处贯穿裂缝的现浇混凝土楼板，如何获得合理赔偿？ 当面临多处贯穿裂缝的现浇混凝土楼板，您可以采取以下步骤来获得合理赔偿。首先，确保您拍摄了详细的照片和视频，以记录裂缝的位置、大小和数量。然后，与建筑商或开发商联系，提出您的问题，并要求他们解决问题或提供合理的赔偿方案。如果他们拒绝或无法解决问题，您可以寻求法律援助或咨询一位专业律师。律师将帮助您评估您的权益，并根据相关法律规定，为您提供合理的赔偿建议。最后，如果需要，您可以通过法律途径提起诉讼，以维护您的权益。请记住，在处理此类问题时，保留所有相关文件和通信记录，并与专业人士合作，以确保您的合法权益得到保护。 结语 对于出现裂缝的房屋，根据裂缝的情况可分为涉及房屋主体安全的重大质量问题和房屋装修分项质量问题。无论属于哪种问题，开发商和施工单位都应负责修复并承担相关责任。建议您联系质监站及其他专业机构进行鉴定。如涉及房屋主体安全问题，您有权要求退房，并要求开发商退还购房款项、费用、利息并承担赔偿责任。在处理此类问题时，您可以采取合理的步骤，如拍摄照片和视频、与开发商协商解决、寻求法律援助或咨询律师，并保留相关文件和通信记录，以维护您的合法权益。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十八条 任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程；确需拆除的，必须报经人民防空主管部门批准，并由拆除单位负责补建或者补偿。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十三条 人民防空工程建设的设计、施工、质量必须符合国家规定的防护标准和质量标准。 人民防空工程专用设备的定型、生产必须符合国家规定的标准。 |
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