| 问题 | 120平房产证需花费多少钱？ |
| 释义 | 房产证是购房者合法所有权的证明，具有特定房屋所有权归属的书面凭证。房产证只能由房地产主管机关发放，一房屋一证原则，只有一个所有权。房产证内容应与登记簿相一致。 法律分析 一、120平办房产证一共几万 一百二十平办房产证一共几万是不明确的，我国法律并没有明确规定。一百二十平办房产证按照百分之一点五缴纳契税。根据我国相关法律规定，买方首次购房九十平方以上，一百四十四平方以下的房产按照百分之一点五缴纳契税；买方不是首次购房按照百分之三缴纳契税。房产证满两年，一百四十四平方以下的普通住宅房产免征营业税。 二、什么是房产证 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 三、房产证的特点有哪些 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点： （1）房产证只能由房地产主管机关发放。 （2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 （3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 （4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 结语 根据我国相关法律规定，一百二十平办房产证的费用并没有明确规定。然而，房产证作为对房屋合法所有权的证明，具有重要意义。房产证的发放需要经过房地产主管机关，并且只能向特定房屋的所有权人发放。作为房产证的持有人，您将享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。同时，房产证也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在房产证的登记过程中，其内容应与登记簿的内容一致。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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