| 问题 | 房屋铺面租房合同 |
| 释义 | 房屋租房合同要写明发包方即甲方、租房方即乙方、租房信息、租房期限以及价钱等。此外，还要写明如果国家拆迁，则退回剩余租房期限的租金应该全部归还甲方，并且约定好是否可以获得赔偿。租房期限满之后，如果需要继续租房，则同等条件下优先考虑乙方。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。最后要有甲、乙方和双方法定代表人的签字或盖章。 一、委托贷款担保合同的写法是怎样的 借款担保合同(第三方抵押) 甲方(贷款方)： 乙方(借款方)： 丙方(担保方)： 乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现三方就借款事宜达成如下协议： 1、借款金额和借款期限 乙方向甲方借款元，借款期限自年月日至年月日。 2、借款金额 本次借款金额为元 3、借款发放方式 在本协议签订3天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据。 4、还款方式 本次借款的还款方式为现金偿还。 在借款期限届满前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后应筹款为还款做准备。 借款期限届满前，乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方，甲方向乙方开具收据，由乙方保留还款收据。 5、担保条款 丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保。 丙方同意以自己所有的作为乙方向甲方借款的担保物，在本协议签署前和甲方一块办理抵押担保手续。 借款期限届满，如乙方未归还借款，甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物，并就相关价款优先受偿。 丙方担保的范围：本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息； 违约金、赔偿金、补偿金；为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)。 6、违约责任 乙方借款期限届满未归还借款，视为违约，在归还借款前利息按照银行同期贷款利率的4倍计算利息，作为违约金。 7、争议解决 在执行本协议过程中发生的争议双方协商解决，协商不成的交由甲方所在地人民法院裁决。 8、其他条款 本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效，未经对方允许，任何乙方不得擅自更改本协议。 本协议一式两份，三方各执一份。 贷款方：(签字)借款方：(签字)保证方：(签字) 地址：地址：地址： 电话：电话：电话： 二、民间借贷债权转让协议如何写 债务转让协议的范本 合同编号： 债务受让人（以下称甲方）：住所（地址）：法定代表人：贷款人（以下称乙方）：住所（地址）：法定代表人： 债务转移方（以下称丙方）：住所（地址）：法定代表人： 签订时间： 签订地点： 为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债务转移合同： （一）三方同意将乙、丙双方于年月日订立的编号为的借款合同（以下称借款合同）确定的丙方对乙方的债务转移给甲方承担。 （二）本合同转移的债务包括借款合同中丙方未履行的全部债务。 （三）甲方承诺 1、根据借款合同及其附件甲方已确知丙方在借款合同项下对乙方的所有债务，并自愿接受丙方在借款合同项下的全部权利和义务，甲方成为借款合同的借款人。 2、在本合同生效前办妥担保合同重新确认手续或提供乙方认可的新的担保以及保险等需要变更的其他事项。 3、甲方与丙方或任何第三方的其他任何合同或债权债务均与本合同无关。本合同生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他合同或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本合同。 4、甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本合同约定的义务。 （四）本合同生效后，乙方不再向丙方主张借款合同项下的债权。 （五）如本合同无效或被撤销，则丙方仍继续按借款合同及其附件履行义务。 （六）因履行本合同发生的一切诉讼，均由乙方住所地人民法院管辖。 （七）本合同经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。 （八）本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。 （九）本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 |
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