释义 |
物业管理费一般包括公共设施设备的运行维护费用,是业主在正常适用范围内缴纳的费用。一般情况下住宅小区乘用电梯非货运电梯,不能长期运载重物,在业主装修过程中,长期使用电梯会带来安全隐患,一般情况下物业会以此为由不让业主使用电梯运送装修材料。一般住宅电梯使用的有关安全使用规定上没有注明不准搭载货物的,为避免安全隐患还是以尽量不搭载货物为好,建议或者使用货梯搭载装修材料或者用物业吊装上料。 【本文所涉及的法律依据】:: 《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。 |