| 问题 | 公积金摊还办理流程 |
| 释义 | 办理流程如下： 1.首先确认自己的房贷合同下来后，确认自己的房贷银行是否已经和公积金管理中心联网。 2.如果已经联网，就可以直接携带相关材料前往相应的贷款银行承办点进行办理，此时要携带的材料有：身份证原件、贷款合同原件、制定扣款还贷的银行卡；如果是夫妻两共同摊还，那还需要结婚证或户口本。 3.此时银行承办点在确认材料无误时，就会当场帮你办理完成，你就可以等待公积金自动划转摊还了。 4.如果你的贷款银行没有和公积金管理中联网，那就需要携带相关的资料到相应银行的网点进行提取住房公积金归还个人住房贷款申请。银行审核通过后，再携带相关资料到公积金管理中心进行申请，获得通过后即可完成公积金摊还了。 所需资料如下： 1、公积金卡（或市民卡）原件及复印件。 2、身份证原件及复印件（夫妻双方）。 3、结婚证原件及复印件（或双方再同一户号下的户口薄）。 4、购房合同原件及复印件（从封面至房价页、签名盖章页）。 5、发票原件及复印件。 6、H1申请表。 公积金还款方法: 一是一次性还款法:指每年一次性冲还贷款本金并且按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷之后每月的还款不使用公积金帐户里的钱需要使用客户的自有资金。 二是逐月还款法:指还归当月贷款本息是每月直接从委托人公积金账户中提取。提取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。 法律依据： 《个人住房公积金贷款管理暂行规定》 第九条 贷款期限可以控制在借款人法定退休年龄顺延5年内，但最长不超过30年；大修自住住房的，贷款期限最长不超过10年。 第十条 公积金贷款不足以支付住房总价款时，借款申请人可向受托银行申请配套商业性个人住房贷款。配套商业性个人住房贷款的额度由受托银行自行确定，贷款期限、担保方式和还款方式等均应与公积金贷款相一致。 第十一条 公积金贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。 第二十二条 借款人应当按照借款合同约定偿还贷款本息。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，实行按月分期归还贷款本息，借款人可选择等额本息或等额本金还贷方式。 |
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