释义 |
这个肯定是要租房人出,因为这属于你作为租房方的特殊需求,如果之前没有在合同里跟房东商定好,这个费用就是你出。 商铺增容费用一般由出租人出。根据相关法律规定,正常情况下使用不够的,应由出租人承担相应的费用,由于承租人增加负荷导致使用不够的,应由承租人承担相应的费用。租赁合同具有相关约定的,按照约定执行。 商铺电增容是否由房东出钱,首先看合同中是否由约定,有约定的按约定,根据《民法典》规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁; 当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 第六百五十一条 供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电,造成用电人损失的,应当承担赔偿责任。 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 |